多治見市・土岐市・瑞浪市で、相続した土地や管理が難しくなった不動産の売却にお悩みの方へ向けて、株式会社オウル（おぎの不動産）が実際に対応したご相談事例をご紹介します。今回は、太陽光発電設備が残る土地を相続し、手続きや撤去方法が分からずお困りだったお客様の事例です。現状のまま買取を行い、廃止手続きや設備撤去まで含めてサポートしました。

1. ご相談内容

ご相談者様は、亡くなったお父様が13年前に太陽光発電設備を設置した土地を相続されました。しかし、現地は草木に覆われ、太陽光発電も稼働していない状態でした。土地を売却したいものの、設備が残ったまま売れるのか、草木の処理や撤去をどうすればよいのか分からず、お困りの状態でご相談に来られました。

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2. 課題

太陽光発電設備が設置された土地は、一般的な土地売却とは異なり、設備の状態確認や撤去、経済産業省のFIT認定に関する手続きなど、整理すべき内容が多くあります。ご相談者様も、FITを廃止する必要があることは把握されていましたが、具体的な進め方が分からず、不安を感じていらっしゃいました。さらに、現地の植栽や太陽光発電設備一式の撤去も必要になるため、ご自身で対応するには負担が大きい状況でした。

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3. オウルのご提案

オウルでは、現状のままでの買取をご提案しました。ご相談者様が売却前に草木の処理や設備撤去、各種手続きを手配しなくても済むよう、経済産業省への廃止に関する段取り、植栽の整理、太陽光発電設備一式の解体撤去まで、当社で対応する内容です。先に費用や手間をかけて整備するのではなく、今の状態のまま売却できる方法をご提案しました。

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4. 結果

ご相談者様には、手続きや撤去の不安を軽減できる点に安心していただき、オウルにて買取させていただきました。太陽光発電設備付きの土地や、管理が難しくなった相続不動産は、一般的な売却では進め方に迷うことがあります。設備や草木が残っている状態でも、状況を確認したうえで、現実的な解決方法をご提案できる場合があります。